中国人对于房的不懈追求，奠定了地产投资的价值基础。
自2017年以来，全国范围的房地产调控政策陆续出台，市场形势从严从紧。
在此背景下，住宅地产开发越来越艰难，而商业地产形势变得愈渐明朗，迎来了资本的青睐，开发企业纷纷从住宅地产转向商业地产。
与此同时，在以租代购、共享办公等一系列利好政策刺激下。商业地产投资热情持续高涨，投资开发以及消费需求的演变，拉动了商业地产的快速增长。
那么南京的商业地产3月销量究竟如何？哪些项目最受欢迎？我们来一起感受下市场的真实成交情况。
南京商业地产3月行情数据
据本月（2.26-3.25）统计数据显示，2019年3月南京销售型办公和商铺成交面积共计139435.56㎡（含高淳、溧水都市圈），环比上涨31.27%。其中，办公类产品成交面积99397.04㎡，环比上涨29.23%；商铺类产品成交面积40038.52㎡，环比上涨36.62%。
【注：2019年2月南京销售型办公和商铺成交面积共计106217.39㎡（含高淳、溧水都市圈）。其中，办公类产品成交面积76911.1㎡，商铺类产品成交面积29306.29㎡。】
金三银四，市场有所回暖，本月商办成交量整体明显高于2月。
通过以上图表可以看出占据办公成交前3名的板块分别是城南、河西和城北。
商铺方面，江宁板块的成交遥遥领先，城南及江北等板块也有不错的成交量。
哪些板块表现最吸睛？
3月南京办公类产品成交面积99397.04㎡，环比上涨29.23%。城南板块以绝对优势位列第一，河西和城北成交量紧随其后。
发展势头迅猛、奋力进军“国家中心城市”，南京完善的招商引资政策、良好的投资环境、臻熟的市政配套等因素，充当了拉动城市内部发展、助力众多商业机会的桥梁，并推动着本地经济实力稳步向好的发展步伐。
当然，在创造价值的同时，办公场所的更新换代也带动着写字楼市场需求量的不断攀升。
随着城市扩张及经济发展需求，未来南京将告别单核商务中心的局面。新兴商务区多点开花，实现从单核到多核的裂变。
3月南京商铺类产品成交面积40038.52㎡，环比上涨36.62%。江宁板块成交7978.75㎡领跑全市。
根据此前的每周行情统计数据可以发现，商铺成交量主要集中在各楼盘底商上，江北的华润国际社区等各板块代表项目都有不错的成交量。
3月这些项目卖得最火
据网上房地产数据显示，3月全市商业销售面积排行榜中：江北的华润国际社区、溧水的秦淮源筑以及江宁的万宇汽车五金博览中心销售面积排名前三。
在TOP10中，江宁有3盘上榜，江北的销售面积十分可观。
而3月全市商业销售套数排行榜中，位于江北板块的华润国际社区、溧水的秦淮源筑以及江宁的万宇汽车五金博览中心分别以50套、41套、25套排名前三。
另外，河西、城南及城北也都有项目上榜，可见3月的商铺成交可谓遍地开花。
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